SAUVIAN

Proche de toutes commodités et du centre ville de SAUVIAN, agréable villa de plain pieds construite sur 545m2 de terrain clos et arboré avec une très belle piscine. Garage indépendant.
107m2 habitable agencé avec une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Belles terrasses sans vis à vis avec barbecue. véranda de 21m2 exposée Sud. Maison très lumineuse.

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1265.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cmurru/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Sauvian 34410
Type	Plain-pied
Surface	107.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	05 a 45 ca
Pièces	4 3 chambres
Chambres	3 placards
Niveaux	1
Salle d'eau	1 douche à l'italienne
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1976 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Climatisation Electrique Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	oui - laine de roche projettée
Toiture	tuiles - bon état
Autres	Cheminée Climatisation Porte blindée Volets électriques
Piscine	Oui
	7,5x5
Taxe foncière	950 €/an

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