SAUVIAN

Dans une impasse, très jolie maison entièrement rénovée et dotée de tout le confort actuel. Cette maison de plain pieds offre une entrée, cuisine toute équipée avec une porte fenêtre donnant accès sur belle terrasse couverte. salon - salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, Wc séparé. un grand cellier de 15m2.
La maison est construite sur une parcelle de 405m2 clôturée et arborée, accueillant 2 belles terrasses et donnant la possibilité de garer 2 véhicules. Très beau produit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cmurru/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Sauvian 34410
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Superficie du terrain	04 a 05 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Climatisation Pompe à chaleur Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Isolation	oui laine de roche soufflée
Toiture	tuiles
Taxe foncière	1 000 €/an

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